Ejerlejlighed fra EDC

Åhusene 7, 6. Dør/lejl. 1

8000 Aarhus C

3.298.000 kr.

3/3 rum, 69 m²
Nyhed
59 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. maj 12:00 - 17:00

Lejlighed med altan og udsigt i Åhusene

Velkommen til lejligheden på 6. sal, hvor du bliver mødt af lys og rummelighed. Du bydes velkommen i entréen, som fører videre ud i det store køkkenalrum, som er lejlighedens leverum. Alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor der er god plads til at indrette sig med et hyggeligt sofaområde. Selve køkkenet er nydeligt og klassisk indrettet med alt i hårde hvidevarer. Fra alrummet og stuen er der udgang til den dejlige altan med god plads til grillen, hvor sommeraftener kan nydes.
Herudover et soveværelse, hvor der både er plads til seng og hele garderoben. Såfremt det ønskes at dele lejligheden mellem to personer, kan der sættes en væg op mellem stuen og køkkenalrummet.
Til sidst et badeværelse med nydelige klinker, vaskesøjle, opbevaring og separat bruseniche.

Åhusene har en attraktiv beliggenhed, tæt på midtbyen, Aarhus’ mange kul­tu­rat­trak­tio­ner og Brabrandstien. Området omkring Åhusene ligger roligt og byder på grønne oaser, hvorfor du trods den centrale beliggenhed, kan nyde de stille omgivelser.

Som køber bliver du en del af en sund og veldrevet ejerforening, hvortil der er gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, såsom uden­dør­s­a­re­a­ler og cykelparkering.

En fantastisk lejlighed til køber. en, som hverken ønsker at gå på kompromis med lejligheden eller beliggenheden.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006400
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.403 kr.
Pris/m²
47.797 kr.
Pris
3.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.032 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.888 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88