Ejerlejlighed fra EDC

Vinkelhagevej 46, Lemvig Feriecenter, Vinkelhage

7620 Lemvig

995.000 kr.

2/1 rum, 49 m²
Nyhed

Totalrenoveret ferielejlighed med skøn udsigt til lystbådehavnen

Denne to­tal­renove­re­de ferielejlighed i Lemvig Feriecenter er et godt bud på en feriebolig, hvis I søger en skøn og overskuelig base til jeres kommende sommerferier og hverdagspauser. Her får I en lys og velindrettet lejlighed med en vestvendt, overdækket altan, og udsigten til lystbådehavnen er svær at blive træt af. Lejligheden ligger tilmed lige ved tennisbanerne, hoppeborgen og én af områdets gode legepladser.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den ligger øverst på første sal i et hyggeligt byggeri fra 1977, der grundlæggende danner ramme om et roligt og afslappet miljø. Der er gode par­ke­rings­for­hold, og I får endda et depotrum med plads til et par cykler, så en idyllisk tur langs Strandvejen til Lemvig hurtigt kan realiseres.

Indenfor bydes I velkommen af en lys og indbydende stemning med nyere gulve, troldtekt-lofter og en effektiv luft-til-luft-varmepumpe. Køkkenet er udført med et flot Svane-køkken i en moderne, grå farvenuance, og det åbne rumforløb til stuen giver et gen­nem­strøm­men­de lysindfald og en god sammenhæng på tværs af afdelingerne. Fra stuen er der forbindelse til altanen, som er overdækket og dermed også kan bruges, når vejret er genstridigt. Fra altanen kan I nyde udsigten over området, og den vestvendte orientering giver sol­neds­gangs­ga­ran­ti.

Soveværelset har fin plads til en dobbeltseng, og derudover har spi­se­af­de­lin­gen i køkkenet adgang til en hems, der kan bruges som ekstra op­be­va­rings­plads eller måske som soveplads til børnene. Badeværelset afrunder planløsningen, og det er både lyst og charmerende med originale, lysegrå vægklinker.

I får behagelig ba­de­kå­be­af­stand til badebroen ved Vinkelhage Strand, men skulle vejret ikke kalde på en dukkert, har I altid feriecentrets svømmebassin i baghånden. Feriecenteret ligger ligeledes tæt på campingpladsen og golfbanen, så området er fyldt med liv i sæsonen.

Området omkring Lemvig er kendt for sine bakkede dale, og skønne natur omkring fjorden, der strækker sig helt ind til det hyggelige miljø på Lemvig havn.

Vesterhavet og Klosterheden ligger indenfor en afstand af 10 kilometer, og hér er der rig mulighed for skønne og smukke na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.

I centrum af byen finder du adskillige dagligvare- og detailbutikker i hyggelig gågade samt havnemiljøet, der især om sommeren summer af liv.

Havneområdet har været gennem en stor forandring gennem de sidste ti år, hvor den har forvandlet sig fra en travl industrihavn til smukt havnemiljø med restauranter, lystbådehavn, skaterbane, legepladser, havnebad og senest det nyopførte klimatorium.

Kontakt os på tlf. 96 63 40 00 for en fremvisning.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18

Oplysninger

Sagsnr.
71105697
Boligareal
49 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
2.102 kr.
Pris/m²
20.306 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.125 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.783 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Kamedula

Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

rka@edc.dk21 21 79 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00