Ejerlejlighed fra EDC

Drejøgade 8, 2.

5000 Odense C

2.495.000 kr.

2/1 rum, 81 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 14:00 - 18:00

Lejlighed fordelt i 2 etager med udsøgt tagterrasse!

EDC-Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen byder velkommen til denne charmerende lejlighed, beliggende på anden sal i et præsentabelt byggeri på Drejøgade 8, 2.

Ved indgangen mødes du af en hyggelig entré, der leder dig til både badeværelset og det åbne køkken-alrum. Køkken-alrummet imponerer med sin stilfulde indretning, der kombinerer mørke nuancer i køkkenområdet med en rummelig opholdsstue, der har masser af plads til sofa og tv-møblement. Fra køkken-alrummet fører en dør direkte ud til lejlighedens skønne sydvendte tagterrasse. Her kan du nyde solens stråler hele dagen og tilbringe dine sommeraftener med udsigt over Odense.
På samme etage finder du badeværelset som er med separat brus og toilet, hvoraf der er mulighed for at sætte egen vaskemaskine og tørretumbler ind.
Lejlighedens soveværelse er praktisk indrettet med plads til seng og et skrivebord. Skunken er udnyttet til indbyggede skabe, der gør opbevaringen af tøj endnu lettere. Fra soveværelset fører en trappe dig op til lejlighedens anden etage i kippen, som ikke er godkendt til beboelse, jf. BBR, men kan udnyttes til kontorområde, hvis dette ønskes. Herfra har man også adgang til taget, hvilket giver mulighed for at udforme det som en ekstra tagterrasse, hvis det ønskes.

Lejligheden har synlige bjælker i køkken-alrummet, der tilføjer en charmerende atmosfære. Den er en del af en velfungerende ejerforening, der sørger for, at alt er i orden. I 2021 blev taget udskiftet, og i 2019 valgte sælger at udskifte mange af vinduerne, samt terrassedøren.

Ejendommen har også en fælleshave og et stort kælderrum på 19 m2 til opbevaring.

Drejøgade 8, 2 tilbyder en fantastisk mulighed for at bo i hjertet af Odense med moderne faciliteter.

Planlæg dit besøg i dag på 6614 9143 og oplev dette unikke hjem!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50005785
Boligareal
81 m²
Kælder
19 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
3
Byggeår
1921
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.262 kr.
Pris/m²
30.802 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.181 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.925 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43