Ejerlejlighed fra EDC

Caroline Mathilde Sti 53A, Trørød

2950 Vedbæk

6.495.000 kr.

5/4 rum, 101 m²
Nyhed
68 visninger de seneste 24 timer

Lækkert nyere ½dobbelthus med ejer­lej­lig­heds­sta­tus

I landlige omgivelser, med fuglekvidder og udsyn over åbne marker finder du denne lille idylliske perle.

Et klassisk sort træhus med rødt tegltag, færdigbygget i 2023 og fremstår nyt, lækkert, lyst og indbydende.
Det ligger i sammenhæng med det oprindelige hus fra 1860 og de to boliger dele grunden på 1365m², opdelt med ca. halvdelen til hver.

Huset har overalt loft til kip, hvilket giver en fantastisk rumfornemmelse. Fra den rummelige entré med plads til overtøjet, træder du ind i husets pulserende hjerte - et kæmpestort leverum. Køkken/alrum/stue i ét, med ovenlysvinduer, fløjdøre ud til terrassen og god plads til madlavning, gæster, hjemmearbejde, lektielæsning, legekammerater eller blot fred og ro med en god bog.
Huset rummer hele fire værelser i forskellige størrelser og det største kan fint anvendes som ekstra stue. Alle fire værelser har loft til kip og er derfor indrettet med hemse. De tre sydvestvendte værelser har alle udgang til terrassen. Badeværelset er lækkert og indrettet med bruseniché, hvide vægge og sandfarvede fliser. Endvidere rummer huset et lille bryggers/fyrrum der også har indgang fra vejen.

Til huset hører endvidere en stor græsplæne, god udsigt, garage og mulighed for stor køkkenhave.

I Trørød er du tæt på alt lige fra skov, strand og havn til skole, indkøb og motorvej mod København.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105602
Boligareal
101 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.372 kr.
Pris/m²
24.790 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.085 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.267 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel med tryghedsgaranti!

Boligkøb og- salg er en af livets helt store beslutninger. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så alle vores kunder føler sig i trygge hænder.

Claus Roose Winkel

Ejendomsmægler, MDE

crw@edc.dk30 70 04 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43