Ejerlejlighed fra EDC

Frankrigshusene 11, st. th

2300 København S

3.995.000 kr.

4/4 rum, 82 m²
Nyhed
120 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. maj 16:00

Sjældent udbudt 4 værelses lige ved metroen!

Med hele 82m2, og 3 reelle soveværelser, skiller denne lejlighed sig noget ud fra de andre i nabolaget.
Lejligheden fremstår ind­flyt­nings­klar med pæne gulve og vægge, samt ny el i hele lejligheden.

Velkommen indenfor i en flot og rummelig entré, med god plads til opbevaring af både overtøj og sko – her er desuden egen vaskesøjle!

Spisestuen er rummelig, med et super flot lysindfald og her er der god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Det er også herfra man finder dobbeltdørene som fører ud til den franske altan.

Lejligheden rummer derudover 3 reelle soveværelser, som alle har en fornuftig størrelse. Her er gode muligheder for både at have en stor seng samt skabsplads, og i det største af værelserne, kan der ligeledes findes plads til et skrivebord/kontorplads, hvis behovet måtte være der.

Køkkenet står flot renoveret, med lyse fronter og masser af både skabs- og bordplads og ligger ind imod den rolige gårdhave. Her er rigeligt med plads, og her har tidligere været spiseplads i køkkenet.

Badeværelset er også tidligere renoveret, og fremstår lyst, med sandfarvede klinker på væggene og mørke fliser på gulvet, der giver rummet noget karakter. Her er separat bruseniche og vindue.

Foreningen er veldrevet og her er blandt andet udskiftet vinduer i hele ejendommen.

Lejligheden er beliggende midt på Amagerbro, tæt på alt hvad du har brug for, i hverdagen. Med Amagercenteret og Amagerbrogade lige rundt om hjørnet, har du et hav af både supermarkeder og spe­ci­al­bu­tik­ker. Hvis du har brug for en tur langs vandet, ligger Amager Strand kun 10 minutter væk.
Amagerbro st. er kun 2 minutter væk, hvor du på under 10 minutter, kan stå inde på Kgs. Nytorv.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23005497
Boligareal
82 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.840 kr.
Pris/m²
48.720 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.239 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.396 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54