Ejerlejlighed fra EDC

Rosenborggade 10, ST. TH

1130 København K

5.250.000 kr.

3/3 rum, 75 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 11:00 - 15:30

Historisk elegance i København K

Velkommen til denne unikke 2-værelses lejlighed på Rosenborggade 10, st.th, beliggende i det historiske København K. Denne charmerende og højloftede bolig byder på et boligareal på 75 m² og er en del af en ejendom fra 1801, der emmer af historie og karakter.
Træd ind i gården og oplev en skøn Proven­ce­in­spi­re­ret have, hvor solen kaster sine stråler fra formiddag til tidlig eftermiddag. Dette er det perfekte sted at møde naboen til en snak eller nyde en kop kaffe i solen. Og hvis du er til vin, er den hyggelige Vinbar kun et stenkast væk.
Lejligheden byder på et unikt håndbygget køkken, der trods sin lille størrelse udstråler hygge og charme. Med en bordplade af grå skiffer og delvist åbent mod den store lyse stue, er køkkenet et inspirerende rum til madlavning og samvær. Gulvene er nyere klassiske Kalmar fyrreplanker - utroligt smukke.
Badeværelset er en sand oase med marmorpuds og et elegant terrazzogulv. Her kan du slappe af i badekarret og lade hverdagens stress forsvinde. Med varme i gulvet er komforten i top, og det store vindue mod gården sikrer masser af naturligt lys.
Beliggenheden er enestående med kort afstand til byens pulserende liv. Du har alt, hvad hjertet begærer, lige uden for døren - fra kulturelle begivenheder og shop­ping­mu­lig­he­der til hyggelige caféer og restauranter. Samtidig kan du trække dig tilbage til den fredelige gård, hvor du kan nyde roen og skønheden i omgivelserne.
Denne lejlighed er mere end bare et sted at bo - det er et hjem med sjæl og atmosfære. Det er et sted, hvor fortidens historie møder nutidens komfort, og hvor hver dag byder på nye oplevelser og minder. Tag chancen for at blive en del af dette unikke fællesskab og kontakt os for en fremvisning i dag.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
11303704
Boligareal
75 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1801
Ejerudgifter pr. md.
4.449 kr.
Pris/m²
70.000 kr.
Pris
5.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.803 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.450 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech København City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28