Fishermans House - Restaurant i Åbyen

• Restaurant, fi­ske­for­ret­ning, privatbolig og lejlighed til udlejning
• Beliggende i naturskønt område
• Ejendom oprindelig fra 1915
• Evt. mulighed for etablering af plads til autocamper og/eller hytteby på matriklen
• Der er mulighed for at lave minigolf, discgolf o.l.
• Spændende ejendom med mange muligheder

Hermed udbydes Fishermans House beliggende i Åbyen, tæt ved havnebyen Hirtshals, hvor færgelejet til både Fjordline, Smyril Line og Color Line er indenfor få minutters kørsel.

Der er tale om velholdt og veldrevet restaurant med dertilhørende fi­ske­for­ret­ning og iskiosk. Ejendommen er opført i 1915 med til-/ og ombygning i 2006 og fremstår med hvid pudset facader, tagbelægning af røde tegl, og vinduer i delvist træ og plast.

Grunden byder på alverdens muligheder og med en størrelse på 18.590 m², så er det kun fantasien der sætter grænser.

Der foreligger lokalplan for området, og deri er der givet tilladelse til, at der kan etableres faciliteter til ferie- og fritidsanlæg i form af au­to­cam­per­plads, feriehytter og cafe m.m.

Boligarealet er indrettet med privatbeboelse, der fordeler sig i stueetagen samt 3 værelser på 1. sal. Stueetagen er indrettet med entre, bryggers, køkken/alrum, soveværelse, værelse og 2 badeværelser. Endvidere er der på 1. salen indrettet en ferielejlighed, som byder på stor stue med køkken, værelse, badeværelse og stor træterrasse. Nuværende ejer udlejer fe­ri­e­lej­lig­he­den igennem ud­lej­nings­bu­reau.

Er­hvervs­a­re­a­let er indrettet med restaurant med entre fra gården samt fra baghaven, dertilhørende køkken, fiskebutik med kølerum, iskiosk, lager/depot, toilet­fa­ci­li­te­ter, disponible rum samt kontor.