Møllehøj 19, Bruunshåb
Solgt


Skøn villa nær smuk natur i Bruunshåb
Ønsker man at bo tæt på skolen samt smuk natur? Så er villaen her helt sikkert noget for jer.Villaen ligger i Bruunshåb, som er omgivet af skove og smuk natur. Der er bl.a. Bruunshåb papfabrik, hvor man kan opleve noget af Viborgs smukkeste natur i form af Mølleå, skoven ved Ødalen samt naturparken. Alt dette er inde for få minutters gang, for at komme dertil. Byen tilbyder yderligere skole til 6. klasse, børnehave, vuggestue, dagplejer samt er der en cykelsti ind til Viborg.
Villaen indeholder: Flot lys entré, lyst badeværelse med brus, lille kontor, stort soveværelse med skabsvæg og udgang til en dejlig træterrasse. Dernæst er en hyggelig spisestue med udgang til husets anden terrasse. Stor og rummelig opholdsstue med brændeovn samt udgang til en stor og hyggelig træterrasse. Køkkenet er flot og lyst med elementer fra Ikea, hvor der er masser af plads og gode opbevaringsmuligheder. I køkkenalrummet er der også mulighed for spiseplads. Fra dette dejlige rum har man adgang til to meget store børneværelser samt et tilhørende badeværelse, og desuden er der et funktionelt bryggers. Under opholdsstuen er der nedgang til en brugbar kælder, som indeholder to gode hobbyrum eller bare til opbevaring.
Villaen er løbende renoveret og fremstår flot samt indflytningsklar. Der er bl.a. skiftet tag i 2023 og vinduer i 2015. Villaen er særdeles rummelig, og alle rum er gode og veludnyttet.
Til villaen tilhører en dejlig stor have, hvor man kan fange solen hele dagen. Her har man lavet en smuk og hyggelig terrasse, hvor den del også er overdækket. På husets anden side er der også en hyggelig terrasse, samt drivhus, dernæst skal det nævnes, at der er carport, samt redskabsrum, som er frostfrit.
Denne villa er klart et besøg værd og overrasker, når man kommer ind i boligen.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,5
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.361 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.641 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.343 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 24
- Gns. klassekvotient
- 20,4
- Sagsnr.
- 88104895
- Boligareal
- 172 m²
- Kælder
- 37 m²
- Vægtet areal
- 196 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 944 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1969
- Ombygget
- 1978
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 325 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Louise Kristensen
Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE