Villa fra EDC

Klakringvej 79, Klakring

7130 Juelsminde

1.395.000 kr.

4/3 rum, 137 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. jun. 10:00 - 17:00

Charmerende og rummelig ejendom: Velkommen til Klakringvej 79

Velkommen til Klakringvej 79 – en charmerende villa beliggende i den hyggelige del af Juelsminde, hvor fornuftige stisystemer forbinder dig med skolen, daginstitution og hallen. Med sine 137 m² byder denne ejendom på en skøn og funktionel indretning, der vil tiltale enhver familie.

Ejendommen byder dig velkommen med et praktisk bryggers med gulvvarme, ideelt til opbevaring af sko, overtøj og meget mere. Herfra inviteres du ind i det stilfulde HTH-køkken, som blev smukt renoveret i 2018 og indbyder til hyggelige stunder og mindeskabelser.

Her får du fornøjelsen af 3 velindrettede værelser og 2 moderne badeværelser fra henholdsvis 2021 og 2023, begge med gulvvarme, der sikrer behagelige morgener og afslappende aftener. Stuen er opdelt i 2 sektioner, men stadigvæk i åben forbindelse, hvilket skaber et indbydende og rummeligt opholdsrum. Og hvis behovet opstår, er der ligeledes mulighed for at opføre et nyt værelse eller forlænge stuen, så det passer til dine ønsker og behov.

Udenfor venter et herligt terrasseområde og en velplejet have, hvor du kan nyde solrige dage og hyggelige aftener med familie og venner. Og til opbevaring af bil, cykler eller diverse værktøj har du en rummelige garage, der også kan anvendes til ekstra op­be­va­rings­plads eller som et hobbyrum.
Juelsminde byder ligeledes på et idyllisk havnemiljø med hyggelige caféer, indkøb og restauranter, hvor du også har fornøjelsen af et skønt lokalsamfund med mange lokale butikker og ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203884
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.049 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.412 kr.
Pris/m²
9.621 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.045 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.404 kr.
Læs mere om boliglån

Livet er fuld af drømme

Drømme går i opfyldelse ved et hussalg eller et huskøb. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det om at have en plan og nå målet sammen med mine kunder

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22