Sjældent udbudt villa med fantastisk beliggenhed i Varde

På rolige Gl. Møllevej i det attraktive sygehuskvarter ligger denne smukke patriciervilla på dejlig stor ugenert sydvest-vendt grund. Tæt på bymidten, Arnbjerg parken og de skønne grønne områder ved åen. Boligen byder på hele 212 fine kvadratmeter og fremstår i flot stand med højloftede, lyse stuer, flere pejse og skønne værelser.

Af unikke træk ved boligen kan nævnes, at der er pejs i to af stuerne, og de samme to stuer adskilles af en fantastisk flot glasdør med sprosser, som lader lyset strømme frit mellem rummene. Smukke hvidolierede knastfrie gulve i Douglas Pitch Pine. Derudover er der indbyggede skabe fra Montana samt en hems på badeværelset, hvilket også er en finurlighed, der ikke ses ret mange steder. Minimalistiske armaturer fra Vola og Philippe Starck er smukt indpasset i den klassiske bolig.

Huset er opført i 1930 og ejendommen har for sin størrelse og alder taget i betragtning et meget fornuftigt energiforbrug. Dette er opnået via en gennemgribende energimæssig opdatering foretaget af de nuværende ejere. Der er nyt tegltag fra 2014 udført med murede rygninger. Ved samme lejlighed isat nye vinduer og terrassedør på 1. salen, overgang fra oliefyr til fjernvarme samt hul­mur­si­so­le­ring af hele boligen. Af vinduer og døre i stueplan er det kun den smukke hoveddør der fortsat er den originale.

Stueplan byder på i alt tre store stuer, et køkken med viktualierum og spiseplads samt et enkelt værelse og et gæstetoilet. Fra køkkenet er der desuden videre adgang til et praktisk bryggers samt et disponibelt rum og en garage.

På første sal ligger de resterende soveværelser sammen med et stort badeværelse rundt om en repos, som sagtens kan rumme en lille læsekrog. Det ene soveværelse har walk-through closet, altan og egen indgang til badeværelset. Kælderen byder på tre disponible rum.

På den sydlige side af huset - men udgang fra både en af stuerne og bryggerset - ligger den skønneste have med en kæmpestor terrasse. Blomstrende buske, smukke træer og en stor græsplæne udgør beplantningen og skaber nærmest et parklignende udtryk.

Med andre ord får I lyse, dejlige rammer inde og ude, hvis I flytter ind her. Book en fremvisning af Gl. Møllevej 3 i Varde.